+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензия к управляющей компании затопление подвала

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Претензия к управляющей компании затопление подвала

Для защиты подвала от воды выгоднее всего при строительстве дома сделать пристенный кольцевой дренаж вокруг стен подвала и фундамента. Кроме того, внутренний дренаж может дополнять наружный, когда грунтовые воды поступают снизу дома. Это происходит, если на участке существуют гидрогеологические условия, при которых гидростатическое давление на участке направлено снизу вверх. Схема расположения элементов дренажной системы внутри подвала представлена на рисунке: на 1 метр длины трубы в сторону сборного коллекторного колодца. Дренажные трубы с обсыпкой, расположенные рядом с фундаментом, не следует опускать ниже подошвы фундамента.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать?

Собственники жилья, являясь владельцами общедомового имущества ЖК РФ ст. Поэтому затопление несет прямую угрозу сохранности их имущества. Залитием подвала в многоквартирном доме считается несанкционированное попадание воды в подвальное помещение под воздействием различных факторов. Чтобы можно было определить, какой именно фактор привел к подобному инциденту и с кого требовать устранения последствий и возмещения понесенного ущерба, необходимо в первую очередь вызвать аварийную службу и составить акт о залитии.

Правильно, своевременно и грамотно составленный акт о залитии является основным документом для предъявления в суде или в страховой компании. При обнаружении факта затопления, можно воспользоваться ссылками и информацией из следующих законодательных актов:. Существует несколько вероятных причин, по которым в вашем подвале может появиться вода:. По какой бы причине не случалось ЧП, необходима экспертная оценка причин затопления подвала.

Это является залогом возмещения понесенного ущерба и привлечения виновника к ответственности. Но подобное объяснение со стороны управляющей компании или иного виновника происшедшего не является поводом снимать притязания по возмещению ущерба. Рассмотрим наиболее распространенные случаи подвальных затоплений. Повышение уровня грунтовых вод — явление сезонное осень, весна и в большинстве многоквартирных домов довольно редкое, поэтому предотвратить его проблематично.

Если ваш подвал пострадал вследствие затопления подземными водами, к сожалению, предъявить претензии будет некому. В штате управляющих компаний таких многоэтажек содержатся специальные сотрудники, ответственные за:.

В случае серьезного потопа в таком доме, пострадавшие могут обратить свои претензионные взыскания в адрес конкретных должностных лиц.

Нередки случаи, когда подвалы многоквартирных домов затапливает не просто грунтовыми или ливневыми водами, а нечистотами из системы водоотведения. Важно помнить, что в обязанности управляющей компании входят полное устранение последствий затопления:. Если вы обнаружили в подвале своего дома воду, которой там быть не должно, в первую очередь необходимо:.

Прибывшие ремонтные сотрудники, если это возможно устраняют течь перекрывают водоснабжение, осуществляют текущую замену части трубы и т. Сотрудники УК в количестве минимум 2-х человек представляют собой специальную комиссию по чрезвычайным происшествиям и обязаны составить акт о случившемся. Жестких требований к форме составления акта о залитии не существует.

Допустимо рукописное заполнение в свободной форме, но обычно каждая управляющая компания имеет собственные бланки, в которые быстро вносят все необходимые данные. Составление акта о залитии является основополагающим действием, определяющим дальнейшую судьбу виновника затопления, возвещения ущерба и испорченного имущества.

Этот документ должен храниться у пострадавшей стороны до полного разрешения ситуации:. Обратиться в суд или иные уполномоченные органы за получением сатисфакции и возмещения понесенного ущерба могут следующие лица и организации:.

При обнаружении затопленного подвала в деревянном, блочном или монолитном дом, существует несколько организаций, обращение в которые гарантирует восстановление нарушенных прав собственников и адекватное возмещение ущерба:.

Если в вашем подвале стоит вода, не стоит пускать дело на самотек. Не забывайте, что подвальное помещение в многоквартирном доме являются и вашей собственностью тоже ЖК РФ ст. Также важно учитывать, что постоянное затопление подвала может привести к негативным последствиям:.

Поэтому, если после вашего обращения в управляющую компанию ничего не происходит, пишите жалобы в различные государственные инстанции и прокуратуру. Если управляющая компания не предпринимает никаких действий по ликвидации последствий затопления не присылает представителей для составления акта, не обращается к виновнику потопа с иском о возмещении ущерба и т.

Статистические данные по стране неутешительны — в большинстве случаев затопления подвальных помещений многоквартирных домов виновником происшедшего является управляющая компания.

УК обязана провести необходимые восстановительные и дезинфекционные работы, а также возместить ущерб тем, чье имущество пострадало при затоплении ГК РФ ст. Столкнувшись с затоплением, необходимо не терять присутствия духа и не забывать о важных нюансах:. Начало весенней оттепели, ливневые дожди, таяние снега для многих горожан и сельских жителей оборачивается подтоплением подвальных помещений.

Это явление может не только испортить имущество, находящееся в погребе, но и повредить конструкцию дома. Если вода в подвале появилась, необходимо предпринять срочные меры по ее устранению. Такое явление — редкость, но в некоторых случаях в безоблачную погоду вода в подвале появиться может по следующим причинам:. Это основная причина появления воды в подвалах. Подтопление фундамента происходит по следующим причинам:.

При появлении воды в подвале дома требуется приступить к ее устранению. Для этого можно использовать следующие методы:. Для откачки воды при помощи насоса потребуется проложить канал на полу вдоль всего периметра. Далее пол заливается бетоном, а в отверстие устанавливается труба с перфорацией. В самой нижней части подвала устанавливается насос, и выход трубы присоединяется к нему. Этот метод является самым распространенным и малозатратным способом устранения подтопления в подвале частного дома.

Для установки приямка следует придерживаться следующих рекомендаций:. Для предотвращения скопления грунтовых вод в подвале можно сделать дренаж. Его обустройство осуществляется следующим образом:.

Для защиты от влаги с помощью гидроизоляции стен используются специальные составы, в основу которых входят полимерцементные смеси. Данным средством необходимо обработать стены подвала, что способствует проникновению гидроизоляции во все трещины. Далее мастикой промазываются все щели, швы и углы.

Затем 2-сантиметровый слой мастики наносится по всей площади стен. На него укладывается арматурная решетка, для последующего нанесения 3-сантиметрового слоя цемента. После просыхания цемента гидроизоляция завершена. Процедура гидроизоляции пола аналогична работам по гидроизоляции стен. Используются те же материалы. Пока полностью не высохнет цемент, входить в подвал нельзя.

При строительных работах необходимо узнать уровень грунтовой воды с помощью колодца на своем либо соседнем участке. Также можно воспользоваться услугами геологоразведки. Помогла статья? Оцените её Загрузка…. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье.

Если в подвале вашего собственного дома, подъезда обнаружена вода, требуется сообщить об этом аварийной службе. Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте.

Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.

Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.

В случае затопления подвального помещения в многоэтажном доме жителям следует оформить заявление и обратиться вместе с ним в организацию, занимающуюся обеспечением сохранности общего имущества, несущую ответственность за общее санитарное и техническое состояние объекта, коим является ваш подъезд, включая подвал.

Чаще всего подача заявительной бумаги происходит по адресу представителей служб жилищно-коммунального хозяйства — ТСЖ, ЖЭУ и т. Именно эта компания обязуется устранить возникшие от потопа в подвале последствия, которые заключаются в следующих моментах:. Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию. В соответствии с й ст. Жилищного кодекса РФ, подвал, расположенный в многоэтажном доме, выступает в качестве общей долевой собственности жителей.

Поэтому, если произошел потоп, в первую очередь требуется обращение в управляющую компанию многоквартирного дома, которая и несет ответственность за его состояние. Ведь отсутствие своевременно принятых мер может понести за собой неприятные последствия:. Чтобы этого не произошло, необходимо нейтрализовать последствия потопа в подвале как можно раньше, сразу после обнаружения его признаков.

Если в ходе проведения осмотра, принятия экспертной комиссией решения, составления соответствующего акта управляющая организация так и не принимает никаких мер для решения сложившихся обстоятельств и устранения причин, последствий потопа в подвале, необходимо подать на ЖКХ или УК жалобы в вышестоящие органы:. Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.

В случае заблаговременного страхования имущества, находившегося в затопленном помещении, необходимо обратиться к страховщику. Если денег, полученных от него, для покрытия убытков не хватает, требуется написание заявления в суд в целях изъятия недостающей денежной величины с виновника произошедшего. Вот порядок действий, которого следует придерживаться в случае, если произошло затопление подвального помещения в МКД:. После осмотра места происшествия и установления факта потопа следующий шаг — составление акта о затоплении подвала многоквартирного дома.

Посредством этого документа происходит установление причинно-следственных связей случившегося, определение величины понесенного ущерба.

Составляется бумага силами организации, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома. Для составления акта о затоплении подвала имеется определенный шаблон. Но жестко фиксированная форма отсутствует. Из работников УК также составляется экспертная группа, которая обязуется оценить случившееся и его последствия. Она должна состоять не менее чем из двух человек и включать в себя членов УК и пострадавших лиц.

Именно они занимаются оформлением акта, который далее будет выступать в качестве документа для детального выявления убытков внутридомовой собственности. Заполнение осуществляется от руки в свободной форме.

Стоит учесть, что создание акта должно произойти не позднее 12 часов с момента звонка в аварийную службу или УК. Акт в обязательном порядке должен содержать сведения о том, кто именно выступает в качестве потенциального виновника затопления подвала многоквартирного дома — жилец первого этажа дома, управляющая копания, ремонтная контора.

Именно на его имя отправляются все претензии, именно это лицо несет ответственность за последствия своих действий. В случае мирного урегулирования вопроса виновная сторона, в роли которой, как правило, выступает УК, имеет два способа восстановления имущества:.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, пострадавшая сторона вправе подать иск в суд, приложив к нему свидетельство о праве собственности, выписку ЕГРП, акт, заключение оценочной или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины.

Претензия в управляющую компанию

Затопление подвала в многоквартирном доме, к сожалению, не редкость. В результате застоявшейся в подвальном помещении воды появляются неприятные запахи, плесень, опасный грибок, создается благоприятная среда для комаров, мошки и прочих насекомых, также это грозит постепенным разрушением фундамента. Разберемся, по каким причинам это может произойти и что же делать, если в подвале многоквартирного дома вода. Согласно ЖК РФ и статье 36 , подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь — пожаловаться управляющей компании.

Вода в подвале многоквартирного дома что делать

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк претензии в управляющую компанию Образец претензии в управляющую компанию. Назначением претензии, соответственно, будет не только выражение недовольства работой УК, но и требование выполнить условия договора. В основе любой претензии, куда бы она ни направлялась, лежит недовольство одной стороны действиями или бездействием другой стороны.

Собственники жилья, являясь владельцами общедомового имущества ЖК РФ ст. Поэтому затопление несет прямую угрозу сохранности их имущества. Залитием подвала в многоквартирном доме считается несанкционированное попадание воды в подвальное помещение под воздействием различных факторов. Чтобы можно было определить, какой именно фактор привел к подобному инциденту и с кого требовать устранения последствий и возмещения понесенного ущерба, необходимо в первую очередь вызвать аварийную службу и составить акт о залитии. Правильно, своевременно и грамотно составленный акт о залитии является основным документом для предъявления в суде или в страховой компании.

Дмитрий, а вы не боитесь судов со мной???

Предыдущая статья: Мошенничество управляющей компании. Следующая статья: Отчет управляющей компании перед собственниками. Необходимо ориентироваться на законодательную базу в сфере ЖКХ.

Куда жаловаться на управляющую компанию

Содержание 1 Вода в подвале многоквартирного дома 1. Затопление подвальных помещений, расположенных в многоквартирных домах, в настоящее время, к сожалению, не является редкостью. Как действовать при обнаружении воды в подвале, куда обратиться, и чего этим можно добиться — рассмотрим в статье.

Предыдущая статья: Участие в приватизации. Дорогие читатели!

Если в подвале многоквартирного дома вода что делать

Часто жильцы, заключившие договоры с управляющей компанией, недовольны ее работой. Многочисленные сюжеты новостей, документальные фильмы о ЖКХ то и дело разоблачают сотрудников УК, собирающих с простых граждан деньги себе в карман, а не на нужды дома. Куда следует жаловаться на управляющую компанию, если ее деятельность не устраивает жильцов. Как обратиться, чтобы был реальный результат?

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Поэтому, только наши юристы смогут принять грамотные и, в свою очередь, нестандартные правовые решения в интересах клиентов. Юристы всегда подскажут Вам оптимальные юридические решения актуальной для Вас проблемы, дадут ответ на любой вопрос юристу.

Страницы сайта всегда открыты и доступны для каждого, кто нуждается в срочной юридической консультации, сегодня задать вопрос юристу онлайн - проще-простого. Если простого человека спросить, часто ли он обращается к адвокату, то, скорее всего, ответ будет отрицательным.

виновника затопления подвала Именно на его имя отправляются все претензии, или управляющей компании, квитанции о факте уплаты пошлины.

В отпуск (есть 30 дней неотгуленного отпуска) меня не пускают. Что мне делать и какие я имею права. Подскажите, пожалуйста, придётся ли мне платить налоговую пошлину в Москве и в каком размере. Хочу переслать другу, живущему в Канаде, деньги на покупку электрогитары.

Поэтому женщина решила вернуть учебники обратно в магазин. Но в магазине у нее отказались забирать книги, так как данный товар не подлежит возврату.

Если клиент считает, что административное наказание наложено несправедливо, юридическая консультация оказывается в рамках судебного разбирательства. Арбитражное производство В рамках арбитражного производства рассматриваются споры, возникающие в результате предпринимательской деятельности организаций.

Александр Глушенков: Вы знаете, это не основной их заработок и не основное направление их деятельности. Ольга Арсланова: Помогите нашим зрителям.

Бесплатная юридическая помощь осуществляется только для категорий граждан перечисленных ниже, при личной явке в офис адвоката с предъявлением удостоверяющих документов, исключительно по предварительной записи. Истцам - в судах первой инстанции при ведении дел, связанных с трудовыми правоотношениями, о взыскании алиментов;ветеранам Великой Отечественной войны - при даче устной консультации по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью;гражданам - при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий;инвалидам I и II группы - при даче устной консультации, не требующей ознакомления с документами;несовершеннолетним - в их интересах, их родителям (опекунам, попечителям) - в интересах детей;иным категориям граждан - по решению коллегии адвокатов.

Юридическая помощь по вопросам социальной защиты и реабилитации жертвам торговли людьми, а в случае не достижения ими четырнадцатилетнего возраста - их законным представителям, лицам, пострадавшим в результате акта терроризма, оказывается за счет средств республиканского бюджета.

Кроме того, я предоставляю юридическую помощь на льготных условиях несовершеннолетним, инвалидам и другим лицам, нуждающимся в помощи, и оказавшимся в трудной жизненной ситуации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопление подвала дома №10/2 по ул. Связистов в Краснознаменске
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Тит

    Да, действительно. Так бывает. Можем пообщаться на эту тему.

  2. muldiffna

    большое спасибо!Взяла себе тоже-пригодится.

  3. Фома

    Ну и что? чушь какая-то…